Vom 4. bis 6. Oktober 2022 fand die EXPO REAL – die wichtigste Messe der Immobilienbranche – in München statt. 

Die Leipziger Stadtbau AG präsentierte sich wieder auf dem Gemeinschaftsstand des Freistaates Sachsen und erlebte drei spannende und erfolgreiche Messetage. 

Die Leipziger Stadtbau AG zieht ein ausgesprochen positives Fazit aus dem Auftritt auf der Leitmesse EXPO Real 2022. Entgegen dem bei den Messeteilnehmern insgesamt eher verhaltenen Stimmungsbild blickt das Unternehmen grundsätzlich optimistisch in die nähere Zukunft. Hierzu trug insbesondere die sehr gute Resonanz auf die neu vorgestellte Produktsparte Senior Living bei.

Das Produkt „Senior Living Plus“ bietet zeitgemäßes Servicewohnen für Senioren und spricht hierbei vor allem aktive, rüstige ältere Menschen an, die ein selbstbestimmtes Leben in städtischem Umfeld suchen. Mit dem Kundenversprechen „Älter Besser Wohnen“ spricht die Stadtbau AG die Kernbedürfnisse der so genannten „Jungen Alten“ an: diese suchen Austausch und Gemeinsamkeit, Sicherheit und Hilfe im Alltag, aber auch ein engagiertes Leben, in dem sie Wirkung entfalten. Hierzu wurde ein Wohnprodukt der oberen Mittelklasse entwickelt, welches einen breiten Wohnungsmix mit vielfältigen Service- und Gesellschaftsflächen kombiniert. In der Klassifikation „Servicewohnen für Senioren“ der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (GIF) siedelt sich das Haus im unteren 4-Sterne-Bereich an und bietet in seiner Konzeption den weiter alternden Bewohnern, also auch Hochbetagten, umfassende Versorgungssicherheit.

Die ersten der zunächst zehn geplanten Projekte für den eigenen Bestand realisiert der Investor auf bereits erworbenen Grundstücken in Leipzig und Halle; der erste Spatenstich für Senior Living Plus ist noch für 2022 vorgesehen. Für die weitere Expansion wurden attraktive Zielregionen auch im Westen Deutschlands, u.a. im Bereich Rhein-Ruhr, identifiziert.

Die Resonanz aus einer Vielzahl von Messegesprächen auf das neue Geschäftsfeld war einhellig positiv – sei es von Finanzierern, Marktexperten, Intermediären, Entwicklern, Baufirmen oder Planern. Die SLP Senior Living + GmbH als Spartenmutter innerhalb der Stadtbau-Gruppe sieht sich somit durch den Messeauftritt in ihrem eingeschlagenen Weg bestärkt.

Seit Unternehmensgründung im Jahr 1991 hat die Stadtbau AG als Projektentwickler, Bauträger und Investor mehr als 510 Objekte mit einer Nutzfläche von über 1.Million Quadratmetern saniert. Das Unternehmen hat einen erheblichen Beitrag zur Bewahrung und Rettung vieler historischer Gebäude in Leipzig geleistet und zum Beispiel den Handelshof, das Hôtel de Pologne oder auch Kretschmanns Hof mit neuem Leben erfüllt. Dafür ist die Leipziger Stadtbau AG mehrfach ausgezeichnet worden.

Auch auf wirtschaftlicher Ebene überzeugt das Unternehmen seit Jahren. Zum achten Mal wurde die Leipziger Stadtbau AG von Creditreform Leipzig mit dem Bonitätszertifikat CrefoZert ausgezeichnet. Eine Auszeichnung, die ausschließlich Unternehmen erhalten, die eine sehr gute Bonitätsstruktur, finanzielle Stärke sowie wirtschaftliche Stabilität vorweisen können. Nur rund zwei Prozent der deutschen Firmen erfüllen die strengen Richtlinien.

„Die Leipziger Stadtbau AG hat auch in diesem Jahr die hohen Anforderungen der Zertifizierung hervorragend gemeistert,“ so Anett Hesse, Vertriebsleiterin der Creditreform Leipzig Niederlassung KG. „Die Bonität, die Bilanzanalyse der Creditreform Ratingagentur sowie die aktuelle Unternehmenssituation und die Zukunftsaussichten spiegeln den soliden unternehmerischen Entwicklungskurs. Das schafft Vertrauen und Sicherheit gegenüber Geschäftspartnern, Eigentümern, Investoren und Banken.“ Rocco Stegemeier, Finanzvorstand der Leipziger Stadtbau AG, ergänzt: „Wir freuen uns, dass unsere solide wirtschaftliche Grundlage und die ehrliche Geschäftsführung durch diese externe und unabhängige Prüfung abermals bestätigt wurden“.

Vor allem die aktuellen Projekte der Leipziger Stadtbau AG zeigen, dass das Unternehmen mit seinen 75 Mitarbeitern innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt ist. Der Bau des LEJ Campus der DHL am Flughafen Leipzig und das mitteldeutsche Verwaltungs- und Schulungszentrum der Siemens AG bestechen durch nachhaltige und energieeffiziente Baukonzepte. 

Das Zertifikat wird nur für den Zeitraum von einem Jahr verliehen. Der aktuelle Status ist abrufbar unter www.creditreform.de/leipzig/CrefoZert

Die Leipziger Stadtbau AG unterstützt auch in diesem Jahr wieder das Internationales Leipziger Festival für Dokumentar- und Animationsfilm. Die 65. Ausgabe vom DOK Leipzig findet vom 17. bis 23. Oktober 2022 statt. Dazu werden 255 Filme und XR-Erfahrungen aus 55 Ländern in den Leipziger Spielstätten gezeigt. Die Stadtbau AG unterstützt das Festival auf drei Arten: einmal in die Preisstiftung für den Young Eyes Film Award, einer monetären Unterstützung für die Organisation sowie in der subventionierten Bereitstellung der eigen Spielstätte Schauburg, dem ältesten Filmtheater in Leipzig.  

Ab 1. Juli 2022 wird der studierte Landschaftsplaner und Städtebauer Martin Linz die Leipziger Stadtbau AG unterstützen, um ein junges Geschäftsfeld der Leipziger Projektentwickler zu verantworten. 

In seinen 25 Jahren in der Immobilienwirtschaft war Linz zuletzt bei der Terragon AG tätig; dort leitete er als Geschäftsführer die Projektentwicklung mit dem Schwerpunkt auf Premium Wohnen für Senioren. Dieses spezielle Wissen und Können wird er jetzt bei der Leipziger Stadtbau AG einbringen, um die neuen Konzepte rund um das Thema „Senior Living“ bundesweit zu koordinieren und umzusetzen.