Handelshof Leipzig Stadtbau Reichsstraße 1-9

Brunnenviertel

Das Brunnenviertel wird umschlossen von William-Zipperer-Straße, Güntherstraße, Georg-Schwarz-Straße und
An der Lehde – 04179 Leipzig-Leutzsch/ 04177 Leipzig-Lindenau.

Das Brunnenviertel wird umschlossen von William-Zipperer-Straße, Güntherstraße, Georg-Schwarz-Straße und An der Lehde und befindet sich in den Stadtteilen Lindenau und Leutzsch. Schlagader des Leipziger Westens ist die Georg-Schwarz-Straße, die mit einer Länge von 2,5 km die beiden Stadtteile miteinander verbindet. Besonders viele junge Kreative zieht es in den Leipziger Westen. Verlockende Angebote für Familien, Studenten und Singles und ein hervorragendes kulturelles Angebot - diese bunte Mischung machen den Stadtteil so einzigartig und l(i)ebenswert. Die unmittelbare Umgebung des Brunnenviertels blickt auf eine gewachsene Infrastruktur: Kurze Wege und gelebte Nachbarschaft machen die Attraktivität dieses Quartiers aus. Innerhalb weniger Minuten sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, größere Einkaufsmärkte aber auch kleine Bioläden und Cafés erreichbar. Kindertageseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Das gegenüberliegende Diakonissenkrankenhaus und die ihm angegliederten Praxen bieten ein breites Spektrum medizinischer Betreuung an. Das Quartier verfügt zudem über eine äußerst komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Bus und Straßenbahn halten in fußläufiger Entfernung - Hauptbahnhof und City sind bequem in 15 min zu erreichen. Das Brunnenviertel verbindet die Vorzüge einer inner-städtischen mit denen einer grünen Lage. Nur wenige Gehminuten vor der Haustür befindet sich der Auwald. Das größte zusammenhängende Stadtwaldgebiet Europas lädt zu jeder Jahreszeit zum Erholen bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Oder Sie entspannen für eine Weile im Park des ehemaligen Leutzscher Wasserschlosses im Schatten der alten Bäume.

Baujahr:

um 1900


Gebäude:

61


Nutzfläche (netto):

ca. 38.000 m²


Nutzung:

Wohnen (480 Einheiten), Gewerbe (10 Einheiten)


Maßnahme:

Die 61 überwiegend denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser des gesamten Quartiers wurden um 1900 in Blockrandbauweise errichtet und werden bis 2016 im Rahmen der Quartiersentwicklung denkmalgerecht und energetisch zeitgemäß saniert. Die vier Karrees sollen zu einem lebendigen innerstädtischen Quartier entwicklet werden, das mit Gemeinschaftsgärten auf Nachbarschaft setzt. Angeboten werden verschiedene Wohn- und Erwerbermodelle für alle Generationen. Es werden Cafés, Galerien, Nahversorgungsein-richtungen und Dienstleistungsanbieter neu angesiedelt. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über intelligente Haustechnik. Die energetische Sanierung der Objekte erfolgt unter Einhaltung des KfW-Effizienzhaus-Niveaus 115. Für das Quartier wurde außerdem ein ökologisches Mobilitäts- und Parkraumkonzept entwicklet. Nach zwei Jahren Projektvorbereitung starteten 2012 im Karree 2 die ersten Arbeiten. Im Frühjahr 2013 konnten bereits die ersten Mieter in die mit viel Liebe zum Detail denkmalschutzgerecht sanierten Objekte einziehen. Die Sanierung im Karree 2 und 4 sind abgeschlossen. Inzwischen hat die Sanierung im Karree 3 begonnen.

Bis Ende 2016 sollen alle der geplanten 480 Wohnungen im Brunnenviertel bezugsfertig sein. Schließlich geht es darum, das Quartier zu einem funktionierenden und lebendigen Lebensraum auszugestalten.


Status:

Bauphase



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Teaser Brunnenviertel
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