Graf-Zeppelin-Ring / Am alten Flughafen, Leipzig - Mockau

Das Gewerbegrundstück "Graf-Zeppelin-Ring" liegt im Leipziger Norden und bildet einen Teil des dortigen Logistikparks. Die B2 verläuft neben dem Grundstück und führt auf schnellem Wege über die Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte zur A14, zur Flughafen Leipzig-Halle sowie direkt ins Leipziger Zentrum.

Die Lage des Grundstücks ist aufgrund der Infrastruktur sehr gefragt. In unmittelbarer Nachbarschaft unterhält DB Schenker einen Sitz mit direktem Gleisanschluss, der täglich bedient wird. In der Nähe befinden sich zudem die Neue Messe mit dem Congress Center Leipzig (CCL) sowie die Gewerbegebiete „Businesspark Wiederitzsch“ im Süden, „Gewerbegebiet an der Messe Allee“ im Westen und „Sachsenpark“ im Norden. Das BMW-Werk ist ca. 2, das Porsche-Werk ca. 4 km weit entfernt.

Das rechteckige Grundstück ist eine Teilfläche des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau und weist eine Breite von ca. 410 m und eine Tiefe von ca. 235 m auf. Für das Areal gilt der Bebauungsplan „Neues Messegelände“ Teil 3 „Mockau: Alter Flughafen – West“. Dieser ist am 30.12.1994 in Kraft getreten. Es handelt sich um ein eingeschränktes Gewerbegebiet, die GRZ beträgt 0,5 und die GFZ beträgt 2,0. Die Baugrenzen sowie Baulinien sind vorgegeben. Seitens der Verwaltung besteht Bereitschaft zur Anpassung des Bebauungsplanes auf die zukünftige Nutzung.