Handelshof Leipzig Stadtbau Reichsstraße 1-9

Nordstraße 3/15

Nordstraße 3/15, Leipzig

Das Objekt liegt in zentraler City-Lage nördlich des Innenstadtrings und ist fußläufig vom Leipziger Hauptbahnhof erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich namhafte Hotels, wie das Intercity Hotel, das Westin Hotel und das Hotel Fürstenhof. Die Landesbank Sachsen und die Sparkasse Leipzig haben ihren Hauptsitz im nur wenige Meter entfernten „Löhrs Carré“ und tragen ebenfalls zur erhöhten Attraktivität des Objektumfeldes bei. Die Sächsische Aufbaubank (SAB) realisiert aktuell den exklusiven Neubau ihrer Firmenzentrale auf der gegenüberliegenden Straßenseite (Gerberstraße). Das nähere Umfeld des Objektes ist überwiegend durch Büronutzung geprägt und es stehen mehrere öffentliche Parkflächen zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist ein weiterer Vorzug des Standortes.

Das Objekt wurde 1986-1989 in Massivbauweise errichtet und 2005 umfangreich saniert. Das Gebäude wurde bisher u.a. als Firmenzentrale von Siemens genutzt. Das gesamte Gebäude verfügt über 31 Stellplätze im Hofbereich, welche per Durchfahrt erreichbar sind. Es besteht eine eigene Stromversorgung über Mittelspannung. Durch die vorherige Nutzung von Siemens verfügt das Haus über eine sehr gute Daten-Infrastruktur. Die Grundrisse sind weitgehend frei gestaltbar und ermöglichen somit eine hohe Flächeneffizienz. Zum jetzigen Zeitpunkt ist ca. ein Drittel der gesamten Mietfläche des Objektes an ein überregional tätiges Call-Center-Unternehmen langfristig vermietet. Mit dem Mieter wird zum jetzigen Zeitpunkt über eine Erweiterung seiner Flächen verhandelt. Bezüglich der restlichen Flächen werden aktuell Mietvertragsgespräche mit weiteren Interessenten geführt.

Baujahr:

1987/1989


Gebäude:

1


Nutzfläche (netto):

5.250 qm


Nutzung:

Büro- & Schulungsräume


Maßnahme:

Revitalisierung des Gesamtkomplexes. Ausbau entsprechend den Anforderungen zukünftiger Nutzer.


Status:

abgeschlossen



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Exposé Nordstraße
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